ملف شهادة التعمير

في اطار احكام المادة 51 من القانون 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى 1411 الموافق لـــ 1990/12/01 تعتبر شهادة التعمير الوثيقة التي تسلم بناء على طلب من كل شخص معني ، تعين حقوقه في البناء ةالإرتفاقات من جميع الأشكال التي تخضع لها القطعة الأرضية المعنية . زيادة على ذلك ، يمكن كل شخص معني بنفس حقوق البناء الخاصة بالقطعة الأرضية المعنية ان يحصل على بطاقة معلومات لإستعمالها على سبيل الإشارة لكل غرض مناسب و لا يمكنها بأي حال من الأحوال ان تحل محل شهادة التعمير

الوثائق الإدارية المطلوبة لهذا الملف الإداري

ملاحظة: عدد النسخ المطلوبة نسختين (2)

  • نسخة من عقد الملكية أو نسخة من شهادة الحيازة أو توكيلا طبقا لأحكام الأمر رقم 58 -75 أو نسخة من العقد الإداري الذي ينص على تخصيص قطعة الأرض أو البناية أو نسخة من القانون الأساسي إذا كان المالك أو موكله شخصا معنويا نسخة واحدة (1)

    نسخة من عقد الملكية على النحو المنصوص عليه في القانون رقم
    25-90 المؤرخ في 18 نوفمبر سنة 1990
  • مخطط الموقع على سلّم مناسب يسمح بتحديد موقع المشروع نسخة واحدة (1)

  • مخطط الكتلة نسخة واحدة (1)

    مخطط الكتلة على سلّم 1 / 200 بالنسبة للقطع الأرضية التي مساحتها تقل أو تساوي 500 م2 أو على سلّم 1 / 500 بالنسبة للقطع الأرضية التي مسا حتها تقل أو تساوي 5000 م 2 وتتعدى 500 م 2 وعلى سلّم 1 / 1000 بالنسبة للقطع الأرضية التي مساحتها تتجاوز 5000 م 2

    ويحتوي هذا اﻟﻤﺨطط على البيانات الآتية

    - حدود القطعة الأرضية ومساحتها وتوجهها ورسم الأسيجة عند الاقتضاء
    - منحنيات المستوى أو مساحة التسطيح والمقاطع التخطيطية للقطعة الأرضية
    - نوع طوابق البنايات اﻟﻤﺠاورة أو ارتفاعها أو عددها
    - ارتفاع البنايات الموجودة والمبرمجة على القطعة الأرضية أو عدد طوابقها وتخصيص المساحات
    المبنية وغير المبنية
    - المساحة الإجمالية للأرضية و المساحة المبنية على الأرض
    - بيان شبكات التهيئة الموصولة بالقطعة الأرضية مع مواصفاتها التقنية الرئيسية وكذا نقاط وصل ورسم شبكة الطرق والقنوات المبرمجة على المساحة الأرضية
  • طلب خطي لشهادة التعمير ممضي و مصادق عليه نسخة واحدة (1)